嗨!大家好～我們是BORDERLESS HOUSE台北！ 今天要來和大家分享的是▶▶台北租屋情報～   不管是搬家到台北求學或是工作，找房子一定是第一件必須要做的事情，而通常大家在沒有經驗或是對於當地環境不熟悉的情形下，租屋時可能會面臨到各式各樣的問題，所以今天我們整理了一些在台北租屋時可能會有的疑問給大家！希望可以幫助大家更了解台北的各種租屋資訊^^   首先，在大家的心中可能都有理想的居住環境類型， 是希望有自己一個人的空間，還是想要有室友的陪伴？ 而租屋網上的資訊玲瑯滿目，究竟有那些租屋類型是適合自己的呢？  

【台北的租屋類型有那些呢？】

①獨立套房

獨立套房依價位會有所不同，一般基本的獨立套房有自己的冰箱、浴廁、洗衣機，如果是比較高級些的或是空間較大的，可能還能夠有自己的小廚房及客廳，例如樓中樓格局。 ∆獨立套房照片

②分租套房

指的是在同一樓層中，自己的房間內除了基本的床、桌椅、衣櫃等等的基本居家品外，房間內也會有自己的浴室及廁所，不過必須和其他室友分享洗衣機、廚房、客廳等公共空間。

③雅房

基本上，雅房房間內僅有床、桌椅、衣櫃等基本用品而已，廁所、浴室等都是要和其他人一起共用的，而依房租價位也有可能是沒有廚房或是客廳等公共空間可使用。   ▷▷BORDERLESS HOUSE是屬於以上哪一種的呢? BORDERLESS HOUSE的物件基本上是皆為雅房型態的共生住宅 (Share House)，分別有單人房、雙人房、三人房、四人房及六人房的房型，通常一層樓的物件共會有4間房間，其中僅有最多人數居住的那一間房間內會有浴廁，其他房間的房客則是一起使用房間外的公用浴廁，如廚房、客廳、洗衣機、浴室、廁所等公共空間基本上都是要和室友一起分享使用的唷。 ∆以上依序為BORDERLESS HOUSE的單人房、雙人房、四人房及三人房。 (由左到右,上排到下排)   除了知道自己想要的樣子型態以外，接著要考慮的應該就是預算了吧！ 而這些租屋類型的房租大概都是多少呢？  

【上述的租屋類型價位分別落在哪裡呢？】

①獨立套房：13000~20000元

②分租套房：7500~18000元

③雅房：6000~13000元

※上述價格為距離捷運站近、且附有完善的基本家電等物品之參考價格。   ▷▷BORDERLESS HOUSE的房租價位呢? BORDERLESS HOUSE主要依照房型的不同，在價位上而有所區分，其次則是交通距離。 如單人房的價位大約落在12500~15000元；雙人房：9200~9500元；三人房：7900~8800元；四人房：6900~7900元；六人房：6700元左右。 以上為不包含水電光熱費的價格，水電光熱費分為冬季和夏季收費，冬季：800元；夏季：1200元。 在租屋類型和價錢方面都已經有的大概的想法後，應該要如何找到心目中理想的房子呢？  

【台北的管道有那些呢？】

①一般租屋網

台灣最有名的租屋網莫過於591租屋網、House Fun好房網、樂屋網等等，上面皆有篩選條件可以幫助您加快找到合適的物件，但是上面的房屋資訊玲瑯滿目，稍微眼花繚亂，在房屋品質的控管上標準也沒有一致，可能會需要花較多的時間做比較及尋找。 ∆591租屋網頁面

②Facebook社團

臉書社團上也有許多台北租物或是尋找室友的社團，加入這些社團之後可以收到最新的訊息，缺點是數量較少，如果沒有辦法即時看到資訊，房子可能很快就會被訂走了，加上難以掌控同時也會有房子在出租，所以找房的時間點是關鍵，優點是可以直接方便聯繫到租屋者，通常手續也比較快速。

③租屋平台

租客、Craigslist等。通常在這些租屋平台上的租屋訊息都有經過網站管理者的控管，所以在物件的品質上會較一致，網站介面資訊也較清晰易懂。 ∆租客的網頁頁面   ▷▷而透過以上的方式也都可以搜尋的到BORDERLESS HOUSE，不過最快速的還是可以經由我們的網站直接寄出諮詢表給我們，或是直接和我們聯繫唷！ BORDERLESS HOUSE台灣台北物件一覽：http://www.borderless-house-zh.com/tw/all/ BORDERLESS HOUSE找房諮詢：http://www.borderless-house-zh.com/tw/introduceform/   在看見心儀的房子後，真正下訂租屋前，還是有些基本會面臨到的問題需要了解清楚．．．  

【租屋問題】

①押金？

一般來說，在台灣租房子的押金通常都會必須押一至兩個月的房租，因此在租屋的頭一個月，在初期費用上會有不小的開銷負擔。 ▷BORDERLESS HOUSE的押金？我們在您的入住當月僅會收取1500元的事物手續費以及5000元的保證金做為初期費用，不會造成房客們在初期租屋上過大的經濟負擔。  

②簽約？

契約書為租房的權益保障，對於契約上的條文絕對必須在契約簽訂前看清楚，因為只要在簽訂後這份契約便會產生法律效力，因此在租屋時必須確保能有一份保障自己的契約。 ▷BORDERLESS HOUSE的簽約方式？在房客們的入住當日，會由本公司準備一式兩份的租賃契約，而我們的契約則都是為我們的房客專屬打造的，並會由我們的員工一條一條的親自解說後，確認各點都沒有問題之下才會和您進行簽約。同時我們的契約也有中英日文不同版本，確保外國房客也可以清楚了解契約內容。  

③安全性？

安全性絕對是最重要的租房要素，透過網路租屋有太多的不確定因素，可能必須到了現場看屋之後才能夠確保地點的安全，在接下來的屋況安全或是周遭鄰居環境等等也是絕對必須納入考量的因素。 ▷BORDERLESS HOUSE的安全性？BORDERLESS HOUSE為合法且相當注重品質的Share House日商公司，在東京和韓國也有長時間的經營經驗，因此在安全性的考量上是完全不需要擔心的！而且我們在官網上的提供的房屋資訊也是完整清晰，在入住前我們一定有員工親自帶看屋，絕對能讓您在承租以前確定租屋環境的安全。  

④便利性？

在找房子時，便利性對非住在台北的外地人來說是非常重要的一個要素，特別是交通或是飲食上等問題，但相對的，如果是希望可以住在捷運站附近，或是鬧區，租金相對的也會高出不少。 ▷BORDERLESS HOUSE的便利性呢？我們的Share House皆位在市中心的捷運站附近，如大安、台電大樓、信義安和等，最近距離的物件走路一分鐘即可到達，最遠的也在10~15分鐘的步程即可抵達，而附近也都會有超市或是便利商店，便利性十足！ ∆BORDERLESS HOUSE的周邊環境  

⑤好房東？好室友？

要居住的開心又舒適，有好的房東和室友是關鍵，但通常在租屋前您無法知道房東或是房客的身分，多多少少會有些不安全感，也無法確保房東或是室友的身分或個性就必須簽約入住了，居住的品質難以掌控。 ▷BORDERLESS HOUSE的房東和室友呢？在官網上即有許多關於我們公司及目前房客的資訊！BORDERLESS HOUSE為您的房東，如果有任何的問題都直接對應BORDERLESS HOUSE的 STAFF們，我們每天都有員工上班，有問題可隨時聯繫，大小事員工們都會很樂意幫忙處理。而住在BORDERLESS HOUSE的房客們則也都是有通過審核才能夠入住，因此素質不用擔心。   更多BORDERLESS HOUSE Q&A >>http://www.borderless-house-zh.com/help/ ∆ BORDERLESS HOUSE的員工及房客們   希望以上的資訊可以幫助到目前或是未來將到台灣台北尋找租屋處的你！ 假如還有關於租房問題等的事情也歡迎向我們詢問聯繫唷！ Photo source: Rental TW